Коммерческий земельный участок обычно арендуется или приобретается, чем строится владельцем. Значительное большинство владельцев среднего и малого бизнеса снимают площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Подобрать здание под производство, склад, офис либо торговую точку - нелегкая задача. Для того чтобы уменьшить время поиска некоторые пользуются онлайн-площадками, какие позволяют быстро подыскать объекты отвечающие запросам арендатора либо покупателя. Подобным образом, возможно оперативно снять либо купить коммерческую недвижимость в Казани.
Ключевые параметры выбора производственных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Форма помещений.
- Месторасположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличествование водопровода и иных коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений очень важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что же касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить отдельно стоящее здание, иные избирают офисы в больших бизнес-центрах. От подбора места в целом зависит эффективность бизнеса. Надо внимательно отнестись к местоположению, наличию парковочных мест и других специальных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости представлена в каталоге фирмы Алмаз. Комфортный интерфейс позволяет совершать поиск по следующим параметрам: тип сделки, тип недвижимости, площадь помещения, стоимость. Возможно посмотреть локацию любого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является популярным типом недвижимости. Вы сможете найти объекты, которые имеют благоприятное территориальное расположение, отличную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует осуществления технического аудита. Вероятный арендатор или собственник должен иметь оценку обеспечения участка инженерными коммуникациями. Помимо того, надо иметь схему подъездов и автодорог.
При приобретении коммерческой недвижимости необходимо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих свидетельствах. В случае если собственник вступил в свои права менее трех лет назад, лучше всего сделать юридическую экспертизу предыдущих сделок. Надо получить полную информацию насчёт судебных споров, наличествования залога, резервирования для общественных нужд и так далее.
