Так же, как автомобили нуждаются в систематическом выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза здания осуществляется, для того чтоб определить, имеется ли потребность в реставрации или проведении капремонта сооружения, безопасно ли оно для проживания или применения в коммерческих целях.
Необходимость в организации исследования возникает при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости здания;
- полном либо частичном обрушении здания;
- возобновлении строительных работ спустя продолжительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных бедствий;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния строения включает в себя 3 главных этапа:
- Сбор и анализ информации, на базе которой устанавливаются масштабы и состав работ. На данном этапе специалисты прорабатывают техническую документацию постройки, проект здания, результаты предыдущих исследований, данные о ремонтных работах, которые осуществлялись прежде.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск наиболее поврежденных участков и значительных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На этом этапе выполняется более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и прочих методов.
Техническое обследование зданий и сооружений осуществляется по требованию владельца, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, какие занимаются организацией соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, принципы оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав эту услугу у серьезной организации, в конце работ вы сможете получить:
- подробный отчет о проделанных работах;
- способы решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
