Ипотека – это ссуда на долгосрочной основе. Он предоставляется на время от десяти до двадцати пяти лет. Неизменным условием является оформление залога. Заемщик получает возможность перебраться в новое жилье и оплачивать его стоимость установленными платежами в течение долгого периода времени.
Типы ипотеки
Долговременный займ в сфере недвижимости делят на два типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, каковая в будущем будет употребляться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предусматривает предоставление кредита для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотечного кредита
При оформлении ипотечного договора в качестве залога выставляется та недвижимость, на которую банк выделил финансовые средства. В подобном случае заемщик может пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после окончательного погашения долга.
Из-за высокой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что понуждает нести дополнительные расходы. Также законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог обязан осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать нужный пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Преимущества ипотечного кредитования
Покупка жилья в ипотеку разрешает получить такие преимущества:
- Скорое решение жилищного вопроса. Стоимость жилплощади сегодня так высока, что некоторые люди не в состоянии купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию подобный вопрос решается в оптимальные.
- Возможность сберечь финансовые средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик может сэкономить значительную часть денег. Особенно это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны льготы, а условия банка в подобном случае будут более щадящие.
- Инвестиции в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы сохраняете свои деньги и можете быть уверены, что с годами она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С более детальной информацией о приоритетах ипотечного кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
